当离婚率成为政策的试金石

2020-01-20 22:58

有人为了房子避税假离婚,看似荒诞,却道出政策的“偏靶”——以重税来遏制房价上涨,增加了交易成本,却难改对住房的需求。为抵御因此而增加的负担,百姓玩起“小聪明”,也只是被逼出的“市侩智慧”。

李紫薇说:“并不只是北京,全国很多一线城市都存在这种现象,如果出台的政策更加细化,有相应的条款可能会减少这种情况,这需要相关部门加强沟通和协调。”

近年来,各大城市的离婚数量一直是“稳步攀升”,这与现在年轻人对于婚姻的尊重减退有直接关系。但是,一年之内离婚数量猛增四成以上,恐怕很难用“离婚随意化”的心态来解释。而专家揣测的“跟卖房避税”有关,倒是很值得说道说道。很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负,这直接导致了一段时间内离婚率的上升。而这种“假离婚”,照样会算进离婚率中去。

为避税假离婚是“市侩智慧”

到底有多少对离婚的夫妻成功避税?只要有心,在大数据时代,统计结果不难得出。

北京市民政局日前公布,今年前三季度离婚登记数量达到39075对,已经超过去年全年的数量,与去年前三季度相比则暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均水平。北京市婚姻家庭建设协会常务副会长李紫薇认为,离婚数量持续增长,与现在的独生子女不懂得包容和谦让有关,而今年这一数字异乎常规地快速增长,则与国家出台“国五条”限购政策之后,有一些人钻政策空子避税有关。今年3月,北京楼市“国五条”调控细则出台,规定严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,而该政策仅仅对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税。受该政策影响,很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负。

以离婚为手段来避税的人,即使是在完成房产交易成功避税后又复婚的,其婚姻终究因此出现了伤疤,这种对婚姻的轻率做法不值得称赞。但在现实社会里,婚姻与经济利益存在着剪不断理还乱的关系,为了避税而离婚,也是经济社会里的一种现实考量,虽然不够高尚,却很实际。一项公共政策,旁生出了这样的社会效果,这间接佐证了这项政策存在的偏误。房地产调控,以家庭作为一个调控指标时,必然会引起家庭的动荡,在经济利益的算计大于家庭稳定的目标时,这种动荡将尤为触目。

如果说,不断推出的楼市调控政策让人们心目中的婚姻逐渐变得廉价,是政策制定者没能想到的副作用,那么,回头看看政策的疗效又如何呢?自“国五条”出台以来,限购政策全面收紧、坚决抑制投资性购房,可实际效果却是二手房交易中心“人满为患”,北、上、广新房市场频现日光盘,开发商借机涨价,滞涨许久的楼市迎来了新一轮疯涨。

离婚率竟成房产政策试金石

楼市政策“10年空调”,越调越涨。展望未来,北京出台的楼市新政“京七条”中规定,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买自住型商品房,这样宽松的条件,必将催生购房大军。在低于市价30%的诱惑下,又将有多少家庭选择离婚的方式来符合条件,增大购房几率?

腰包不断干瘪下去,“政策性”离婚反倒成了对家庭影响较小的问题。当离婚率成为政策的试金石,该反思的到底是政策制定者本身,还是看上去拿婚姻当儿戏的普通大众?